CRECI-PJ 8817
Falar no WhatsApp

Termos de Uso

As regras e condições para utilização do site Magnus Imóveis e dos serviços disponibilizados por meio dele.

1 Aceitação dos Termos

Ao acessar ou utilizar o site magnusimoveisbh.com.br (doravante "Site"), você declara que leu, compreendeu e concorda com estes Termos de Uso, bem como com a nossa Política de Privacidade.

Se você não concorda com qualquer disposição destes Termos, não utilize o Site. O uso continuado após a publicação de alterações implica aceitação das novas condições.

Estes Termos regulam a relação entre você (usuário) e a Magnus Imóveis — Corretagem de Imóveis, CRECI-PJ 8817, com sede em Belo Horizonte / MG.

2 Descrição dos Serviços

O Site Magnus Imóveis oferece os seguintes serviços ao público:

O Site não realiza transações imobiliárias diretamente. Qualquer negociação, proposta ou contrato é formalizado exclusivamente fora do ambiente digital, entre o cliente e o corretor habilitado.

3 Uso Permitido

O Site é disponibilizado para uso pessoal, não comercial, com as seguintes finalidades:

4 Uso Proibido

É vedado ao usuário, sob pena de responsabilização civil e criminal:

5 Informações sobre Imóveis

As informações exibidas no Site sobre os imóveis — incluindo preços, metragens, disponibilidade, fotos e descrições — têm caráter meramente informativo e orientativo.

Importante: preços e condições podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A exibição de um imóvel no Site não representa oferta vinculante nem garantia de disponibilidade. Confirme sempre as informações diretamente com o corretor antes de tomar qualquer decisão.

A Magnus Imóveis empreende esforços razoáveis para manter as informações atualizadas, mas não garante a completude, exatidão ou atualidade dos dados exibidos em tempo real, dada a dinâmica do mercado imobiliário.

Imóveis marcados como "Vendido" ou "Locado" são removidos do portfólio ativo, mas podem permanecer visíveis temporariamente durante a atualização do sistema.

6 Formulários de Contato e Agendamento

Ao preencher e enviar qualquer formulário disponível no Site, o usuário:

O tratamento dos dados fornecidos nos formulários é regido pela nossa Política de Privacidade, em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018).

A Magnus Imóveis se reserva o direito de não atender solicitações com informações incompletas, inconsistentes ou que indiquem má-fé.

7 Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do Site — incluindo, mas não se limitando a textos, logotipos, marcas, layout, imagens, ícones, código-fonte e elementos gráficos — é de propriedade da Magnus Imóveis ou de seus licenciantes, protegido pela legislação brasileira de direitos autorais (Lei 9.610/1998) e marcas (Lei 9.279/1996).

As fotos dos imóveis são de propriedade da Magnus Imóveis ou foram obtidas com a devida autorização dos proprietários dos imóveis anunciados.

É permitido ao usuário compartilhar links para páginas do Site e imprimir conteúdos para uso pessoal, desde que mantidas as informações de autoria e sem finalidade comercial.

8 Limitação de Responsabilidade

A Magnus Imóveis não se responsabiliza por:

Na extensão máxima permitida pela lei aplicável, a Magnus Imóveis não será responsável por danos indiretos, incidentais, especiais ou consequentes decorrentes do uso ou da impossibilidade de uso do Site.

9 Disponibilidade do Site

A Magnus Imóveis envidarão esforços razoáveis para manter o Site disponível de forma contínua, mas não garante disponibilidade ininterrupta. O Site pode ser temporariamente suspenso para:

Interrupções temporárias não geram direito a qualquer indenização ao usuário.

10 Links para Sites de Terceiros

O Site pode conter links para portais imobiliários (OLX Imóveis, ZAP Imóveis), redes sociais e outros sites externos. Esses links são fornecidos por conveniência e não representam endosso ao conteúdo, produtos ou serviços dos sites vinculados.

A Magnus Imóveis não tem controle sobre o conteúdo ou as práticas de privacidade de sites de terceiros e não se responsabiliza por eles. Recomendamos a leitura dos termos e políticas de cada site antes de utilizá-los.

11 Alterações nestes Termos

A Magnus Imóveis reserva-se o direito de alterar estes Termos de Uso a qualquer momento, mediante publicação da versão atualizada no Site. A data de última atualização será sempre indicada ao final desta página.

Alterações substanciais serão comunicadas de forma destacada no Site. O uso continuado do Site após a publicação de alterações implica a aceitação dos novos Termos.

12 Legislação e Foro

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil, em especial:

Para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes destes Termos, fica eleito o foro da Comarca de Belo Horizonte / MG, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

13 Contato

Dúvidas, sugestões ou reclamações sobre estes Termos de Uso podem ser enviadas pelo(s) canal(is) abaixo:

Falar com corretor