Como coletamos, usamos e protegemos seus dados pessoais, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei 13.709/2018).
Magnus Imóveis é a controladora dos dados pessoais tratados por meio deste site, responsável pelas decisões sobre o tratamento das suas informações, nos termos do art. 5º, inciso VI, da Lei 13.709/2018 (LGPD).
Razão social: Magnus Imóveis — Corretagem de Imóveis
CRECI-PJ: 8817
Endereço: R. José do Carmo de Oliveira, 82 — Tirol, Belo Horizonte / MG — CEP 30660-010
E-mail: magnusimoveisbh@hotmail.com
Telefone: (31) 3321-6775
Coletamos apenas os dados necessários para prestar nossos serviços. As informações são obtidas pelas seguintes vias:
a) Formulário "Tenho Interesse" (geração de lead)
b) Formulário de Agendamento de Visita
c) Dados de navegação (coletados automaticamente)
Não coletamos documentos de identificação (CPF, RG), dados financeiros, senhas ou qualquer dado sensível por meio deste site.
Os dados coletados são utilizados exclusivamente para as finalidades abaixo:
Seus dados não serão usados para marketing não solicitado, perfis comportamentais comercializados ou decisões totalmente automatizadas que produzam efeitos jurídicos sobre você.
Todo tratamento de dados realizado pela Magnus Imóveis está fundamentado em pelo menos uma das bases legais previstas no art. 7º da LGPD:
| Atividade de tratamento | Base legal (LGPD art. 7º) |
|---|---|
| Formulário "Tenho Interesse" — contato após envio do formulário | Inciso I — Consentimento do titular (marcação do checkbox de aceite) |
| Agendamento de visita — confirmação e registro | Inciso V — Execução de contrato ou procedimentos preliminares a pedido do titular |
| Análise de navegação (Google Analytics, Microsoft Clarity) | Inciso IX — Legítimo interesse do controlador — melhoria do serviço e segurança digital |
| Manutenção de registros (leads, agendamentos) | Inciso II — Cumprimento de obrigação legal e regulatória aplicável a corretores de imóveis |
O consentimento obtido nos formulários pode ser revogado a qualquer momento, sem prejuízo do tratamento já realizado (art. 8º, § 5º, LGPD), bastando entrar em contato pelo e-mail indicado na Seção 13.
Utilizamos cookies e tecnologias similares para garantir o funcionamento adequado do site e coletar dados de navegação. Os principais são:
| Cookie / Tecnologia | Fornecedor | Finalidade | Duração |
|---|---|---|---|
| _ga, _ga_* | Google Analytics 4 | Identificação de sessões únicas, métricas de acesso e comportamento de navegação | 2 anos |
| _clsk, _clck, CLID | Microsoft Clarity | Gravação de sessão (heatmaps e mapas de cliques) para análise de usabilidade | 1 ano |
| sessionStorage | Magnus Imóveis (interno) | Cache temporário de dados de imóveis para melhorar o desempenho de carregamento | Sessão (apagado ao fechar o navegador) |
Como desativar cookies: você pode configurar seu navegador para bloquear ou excluir cookies. Veja as instruções para Chrome, Firefox e Safari. A desativação pode impactar funcionalidades do site.
Você também pode optar por não participar da coleta do Google Analytics instalando o complemento de desativação do Google Analytics.
A Magnus Imóveis não vende, aluga ou comercializa dados pessoais. O compartilhamento ocorre apenas com os parceiros tecnológicos listados abaixo, que atuam como operadores de dados (art. 5º, VII, LGPD) em nome da Magnus Imóveis:
| Empresa | Serviço | Dados compartilhados | Política de privacidade |
|---|---|---|---|
| Google LLC | Google Sheets, Apps Script, Google Analytics 4, Google Calendar | Leads (nome, telefone, e-mail), agendamentos, dados de navegação (anonimizados) | Ver política |
| Microsoft Corporation | Microsoft Clarity | Dados de navegação e interação (sessão anonimizada) | Ver política |
| Cloudinary Ltd. | Armazenamento e entrega de imagens dos imóveis | Imagens enviadas pelo corretor (sem dados de clientes) | Ver política |
| Vercel Inc. | Hospedagem do site | IP de acesso e cabeçalhos HTTP (logs de servidor) | Ver política |
Podemos ainda compartilhar dados quando obrigados por lei, determinação judicial ou autoridade competente, bem como para proteger direitos e segurança da Magnus Imóveis ou de terceiros.
Mantemos seus dados pelo prazo necessário para cumprir a finalidade pela qual foram coletados, ou enquanto houver obrigação legal que exija a manutenção:
Após o término do prazo, os dados são excluídos ou anonimizados de forma definitiva.
Adotamos medidas técnicas e organizacionais adequadas para proteger seus dados pessoais contra acesso não autorizado, perda, destruição, alteração ou divulgação indevida, conforme exigido pelo art. 46 da LGPD:
Em caso de incidente de segurança que possa gerar risco relevante aos titulares, a Magnus Imóveis notificará a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) e os titulares afetados, dentro dos prazos estabelecidos pelo art. 48 da LGPD.
A LGPD garante a você, como titular dos dados, os seguintes direitos previstos no art. 18:
Confirmação e acesso Saber se tratamos seus dados e obter cópia deles.
Correção Corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
Eliminação Solicitar a exclusão dos dados tratados com base em seu consentimento.
Anonimização / Bloqueio Tornar dados anônimos ou bloquear tratamento desnecessário ou excessivo.
Portabilidade Receber seus dados em formato estruturado para portá-los a outro fornecedor.
Informação sobre compartilhamento Saber com quais terceiros seus dados foram compartilhados.
Revogação do consentimento Retirar seu consentimento a qualquer momento, sem prejuízo do tratamento já realizado.
Oposição Opor-se ao tratamento realizado sem seu consentimento, caso não esteja em conformidade com a lei.
Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato pelo e-mail magnusimoveisbh@hotmail.com, indicando seu nome, o direito que deseja exercer e, se possível, os dados que se referem ao seu pedido. Responderemos em até 15 (quinze) dias corridos, conforme previsto na LGPD.
Caso considere que sua solicitação não foi adequadamente atendida, você tem o direito de peticionar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), conforme art. 18, § 1º, da LGPD. Mais informações em www.gov.br/anpd.
Este site não é direcionado a menores de 18 (dezoito) anos e não coleta intencionalmente dados pessoais de crianças ou adolescentes. Caso tenhamos coletado, inadvertidamente, dados de um menor, solicitamos que o responsável legal entre em contato para que os dados sejam excluídos imediatamente.
Nosso site pode conter links para portais imobiliários externos (como OLX Imóveis e ZAP Imóveis) e redes sociais. Ao acessar esses sites, você estará sujeito às políticas de privacidade de cada um deles. A Magnus Imóveis não é responsável pelas práticas de privacidade ou pelo conteúdo de sites de terceiros.
Esta Política de Privacidade pode ser atualizada periodicamente para refletir mudanças em nossas práticas, na legislação ou nas ferramentas tecnológicas utilizadas. A data de atualização estará sempre indicada ao final desta página.
Alterações significativas serão comunicadas de forma destacada no site. O uso continuado do site após a publicação das alterações implica a aceitação da nova versão da política.
Conforme art. 41 da LGPD, a Magnus Imóveis designou um Encarregado pelo Tratamento de Dados Pessoais (Data Protection Officer — DPO), responsável por receber comunicações dos titulares e da ANPD.
E-mail para solicitações de titulares:
magnusimoveisbh@hotmail.com
Telefone:
(31) 3321-6775
Endereço físico:
R. José do Carmo de Oliveira, 82 — Tirol
Belo Horizonte / MG — CEP 30660-010
Prazo de resposta: até 15 dias corridos após o recebimento da solicitação.
